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Bodenrichtwert Oberelsbach Ginolfs 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,65 € / m² |
| Unerschlossen | 93,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberelsbach Ginolfs
Für den Ortsteil Ginolfs in Oberelsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.243,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberelsbach Ginolfs
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,65 € | 93,26 € |
| 2025 | 98,49 € | 78,79 € | | 2024 | 72,73 € | 58,18 € | | 2023 | 85,45 € | 60,20 € | | 2022 | 74,81 € | 66,50 € | | 2021 | 104,69 € | 77,08 € | | 2020 | 68,58 € | 50,03 € | | 2019 | 58,27 € | 50,00 € |
2. Daten zu Oberelsbach Ginolfs
| Ort: | Oberelsbach |
| Kommune: | Oberelsbach |
| Ortsteil: | Ginolfs |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97656 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberelsbach Ginolfs
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberelsbach Ginolfs?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberelsbach Ginolfs beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberelsbach Ginolfs berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberelsbach Ginolfs berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberelsbach Ginolfs verkauft?
Laut Analyse werden in Oberelsbach Ginolfs etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberelsbach Ginolfs?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberelsbach Ginolfs wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberelsbach Ginolfs
So sollten Sie ein Grundstück in Oberelsbach Ginolfs auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Oberelsbach Ginolfs, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberelsbach Ginolfs können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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