Bodenrichtwert Oberheldrungen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberheldrungenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.18 € für Grundstücke in Oberheldrungen.Es wurden 11.652,00 m² Grund mit einem Wert von 0.66 Mio. € in Oberheldrungen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberheldrungen zu bestimmen. In Oberheldrungen wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberheldrungen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberheldrungen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 728,25 m² und einen Kaufpreis von 57.662,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberheldrungen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberheldrungen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberheldrungen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberheldrungen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberheldrungen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberheldrungen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberheldrungen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberheldrungen
7. Bodenrichtwertkarte OberheldrungenDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberheldrungen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberheldrungen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberheldrungen
Oberheldrungen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberheldrungenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberheldrungen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberheldrungen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberheldrungen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberheldrungen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberheldrungen verkauft?Laut Analyse werden in Oberheldrungen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberheldrungen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberheldrungen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberheldrungenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberheldrungen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberheldrungen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberheldrungen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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