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Bodenrichtwert Oberkrämer Eichstädt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 295,62 € / m² |
| Unerschlossen | 285,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberkrämer Eichstädt
Für den Ortsteil Eichstädt in Oberkrämer wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 295,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.528,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberkrämer Eichstädt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 295,62 € | 285,33 € |
| 2025 | 295,68 € | 236,54 € | | 2024 | 224,66 € | 203,67 € | | 2023 | 233,73 € | 186,98 € | | 2022 | 354,28 € | 248,64 € | | 2021 | 308,03 € | 258,15 € | | 2020 | 341,70 € | 249,81 € | | 2019 | 217,11 € | 96,05 € |
2. Daten zu Oberkrämer Eichstädt
| Ort: | Oberkrämer |
| Kommune: | Oberkraemer |
| Ortsteil: | Eichstädt |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16727 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberkrämer Eichstaedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberkrämer Eichstaedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberkrämer Eichstaedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 295,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberkrämer Eichstaedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberkrämer Eichstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberkrämer Eichstaedt verkauft?
Laut Analyse werden in Oberkrämer Eichstaedt etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberkrämer Eichstaedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberkrämer Eichstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberkrämer Eichstaedt
So sollten Sie ein Grundstück in Oberkrämer Eichstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.820,00 € | 299.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.200,00 € | 269.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.440,00 € | 329.076,00 € |
Wenn Sie in Oberkrämer Eichstaedt, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberkrämer Eichstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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