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Bodenrichtwert Oberndorf am Neckar Boll 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,48 € / m² |
| Unerschlossen | 111,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberndorf am Neckar Boll
Für den Ortsteil Boll in Oberndorf am Neckar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.007,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberndorf am Neckar Boll
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 139,48 € | 111,58 € |
| 2025 | 143,14 € | 114,51 € | | 2024 | 149,75 € | 134,60 € | | 2023 | 164,66 € | 119,11 € | | 2022 | 124,78 € | 80,68 € | | 2021 | 110,92 € | 79,32 € | | 2020 | 174,85 € | 97,00 € | | 2019 | 103,21 € | 95,82 € |
2. Daten zu Oberndorf am Neckar Boll
| Ort: | Oberndorf am Neckar |
| Kommune: | Oberndorf am Neckar |
| Ortsteil: | Boll |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78727 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberndorf am Neckar Boll
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberndorf am Neckar Boll?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberndorf am Neckar Boll beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberndorf am Neckar Boll berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberndorf am Neckar Boll berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberndorf am Neckar Boll verkauft?
Laut Analyse werden in Oberndorf am Neckar Boll etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberndorf am Neckar Boll?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberndorf am Neckar Boll wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberndorfamNeckar Boll
So sollten Sie ein Grundstück in Oberndorf am Neckar Boll auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.060,00 € | 152.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.600,00 € | 137.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.520,00 € | 167.508,00 € |
Wenn Sie in Oberndorf am Neckar Boll, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 141,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 171,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (140,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberndorf am Neckar Boll können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.900,00 €. Hier würden Sie also auf 12.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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