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Bodenrichtwert Oberpöring Niederpöring 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 388,20 € / m² |
| Unerschlossen | 283,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberpöring Niederpöring
Für den Ortsteil Niederpöring in Oberpöring wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 388,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.284,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberpöring Niederpöring
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 388,20 € | 283,19 € |
| 2023 | 370,47 € | 260,41 € | | 2022 | 413,49 € | 274,19 € | | 2021 | 229,58 € | 147,23 € | | 2020 | 213,54 € | 170,83 € | | 2019 | 150,88 € | 120,70 € |
2. Daten zu Oberpöring Niederpöring
| Ort: | Oberpöring |
| Kommune: | Oberpoering |
| Ortsteil: | Niederpöring |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94562 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberpöring Niederpoering
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberpöring Niederpoering?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberpöring Niederpoering beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 388,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberpöring Niederpoering berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberpöring Niederpoering berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberpöring Niederpoering verkauft?
Laut Analyse werden in Oberpöring Niederpoering etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberpöring Niederpoering?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberpöring Niederpoering wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberpöring Niederpoering
So sollten Sie ein Grundstück in Oberpöring Niederpoering auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.860,00 € | 454.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 252.600,00 € | 409.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 303.120,00 € | 500.148,00 € |
Wenn Sie in Oberpöring Niederpoering, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 421,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 510,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (417,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberpöring Niederpoering können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 341.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.900,00 €. Hier würden Sie also auf 37.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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