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Bodenrichtwert Oberreichenbach Oberreichenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 370,65 € / m² |
| Unerschlossen | 296,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberreichenbach Oberreichenbach
Für den Ortsteil Oberreichenbach in Oberreichenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 370,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.028,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberreichenbach Oberreichenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 370,65 € | 296,52 € |
| 2025 | 366,45 € | 293,16 € | | 2024 | 295,84 € | 236,67 € | | 2023 | 415,46 € | 334,92 € | | 2022 | 549,70 € | 358,42 € | | 2021 | 233,98 € | 209,28 € | | 2020 | 250,27 € | 200,22 € | | 2019 | 253,33 € | 223,90 € |
2. Daten zu Oberreichenbach Oberreichenbach
| Ort: | Oberreichenbach |
| Kommune: | Oberreichenbach |
| Ortsteil: | Oberreichenbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75394 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberreichenbach Oberreichenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberreichenbach Oberreichenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberreichenbach Oberreichenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 370,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberreichenbach Oberreichenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberreichenbach Oberreichenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberreichenbach Oberreichenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Oberreichenbach Oberreichenbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberreichenbach Oberreichenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberreichenbach Oberreichenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberreichenbach Oberreichenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Oberreichenbach Oberreichenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.801,00 € | 410.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.000,00 € | 369.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.600,00 € | 451.440,00 € |
Wenn Sie in Oberreichenbach Oberreichenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 460,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberreichenbach Oberreichenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.000,00 €. Hier würden Sie also auf 34.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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