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Bodenrichtwert Oberreichenbach Würzbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 387,63 € / m² |
| Unerschlossen | 310,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberreichenbach Würzbach
Für den Ortsteil Würzbach in Oberreichenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 387,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.219,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberreichenbach Würzbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 387,63 € | 310,10 € |
| 2025 | 373,02 € | 298,42 € | | 2024 | 295,83 € | 236,66 € | | 2023 | 413,48 € | 333,32 € | | 2022 | 557,26 € | 363,34 € | | 2021 | 241,31 € | 215,83 € | | 2020 | 256,51 € | 205,21 € | | 2019 | 272,08 € | 240,48 € |
2. Daten zu Oberreichenbach Würzbach
| Ort: | Oberreichenbach |
| Kommune: | Oberreichenbach |
| Ortsteil: | Würzbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75394 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberreichenbach Wuerzbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberreichenbach Wuerzbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberreichenbach Wuerzbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 387,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberreichenbach Wuerzbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberreichenbach Wuerzbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberreichenbach Wuerzbach verkauft?
Laut Analyse werden in Oberreichenbach Wuerzbach etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberreichenbach Wuerzbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberreichenbach Wuerzbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberreichenbach Wuerzbach
So sollten Sie ein Grundstück in Oberreichenbach Wuerzbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.801,00 € | 410.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.000,00 € | 369.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.600,00 € | 451.440,00 € |
Wenn Sie in Oberreichenbach Wuerzbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 460,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberreichenbach Wuerzbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.000,00 €. Hier würden Sie also auf 34.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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