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Oberrohn:
Bodenrichtwert Oberrohn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberrohnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 111,52 € für Grundstücke in Oberrohn.Es wurden 11.242,00 m² Grund mit einem Wert von 0,97 Mio. € in Oberrohn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberrohn zu bestimmen. In Oberrohn wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberrohn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberrohn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 702,63 m² und einen Kaufpreis von 78.356,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberrohn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberrohn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberrohn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberrohn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberrohn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberrohn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberrohn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberrohn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberrohnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberrohn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberrohn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 111,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberrohn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberrohn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberrohn verkauft?Laut Analyse werden in Oberrohn etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberrohn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberrohn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberrohnSo sollten Sie ein Grundstück in Oberrohn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberrohn, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberrohn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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