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Bodenrichtwert Oberschneiding Padering 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 480,60 € / m² |
| Unerschlossen | 203,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberschneiding Padering
Für den Ortsteil Padering in Oberschneiding wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 480,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.601,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberschneiding Padering
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 480,60 € | 203,28 € |
| 2025 | 427,87 € | 251,13 € | | 2024 | 349,38 € | 264,20 € | | 2023 | 333,39 € | 227,18 € | | 2022 | 394,39 € | 257,23 € | | 2021 | 372,79 € | 240,22 € | | 2020 | 179,54 € | 165,93 € | | 2019 | 262,08 € | 197,26 € |
2. Daten zu Oberschneiding Padering
| Ort: | Oberschneiding |
| Kommune: | Oberschneiding |
| Ortsteil: | Padering |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94363 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberschneiding Padering
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberschneiding Padering?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberschneiding Padering beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 480,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberschneiding Padering berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberschneiding Padering berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberschneiding Padering verkauft?
Laut Analyse werden in Oberschneiding Padering etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberschneiding Padering?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberschneiding Padering wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberschneiding Padering
So sollten Sie ein Grundstück in Oberschneiding Padering auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.520,00 € | 509.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 283.200,00 € | 458.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.840,00 € | 560.736,00 € |
Wenn Sie in Oberschneiding Padering, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 472,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 572,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (468,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberschneiding Padering können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 382.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 424.800,00 €. Hier würden Sie also auf 42.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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