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Bodenrichtwert Obersüßbach Unterviecht 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 424,84 € / m² |
| Unerschlossen | 339,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Obersüßbach Unterviecht
Für den Ortsteil Unterviecht in Obersüßbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 424,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.290,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obersüßbach Unterviecht
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 424,84 € | 339,87 € |
| 2025 | 411,74 € | 329,39 € | | 2024 | 434,98 € | 298,28 € | | 2023 | 633,91 € | 471,88 € | | 2022 | 498,24 € | 316,13 € | | 2021 | 626,95 € | 384,59 € | | 2020 | 528,40 € | 209,79 € | | 2019 | 561,78 € | 317,08 € |
2. Daten zu Obersüßbach Unterviecht
| Ort: | Obersüßbach |
| Kommune: | Obersuessbach |
| Ortsteil: | Unterviecht |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84101 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Obersüßbach Unterviecht
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Obersüßbach Unterviecht?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obersüßbach Unterviecht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 424,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Obersüßbach Unterviecht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obersüßbach Unterviecht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Obersüßbach Unterviecht verkauft?
Laut Analyse werden in Obersüßbach Unterviecht etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obersüßbach Unterviecht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obersüßbach Unterviecht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Obersüßbach Unterviecht
So sollten Sie ein Grundstück in Obersüßbach Unterviecht auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.441,00 € | 414.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 230.400,00 € | 373.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.480,00 € | 456.192,00 € |
Wenn Sie in Obersüßbach Unterviecht, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 384,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 465,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (381,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obersüßbach Unterviecht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.600,00 €. Hier würden Sie also auf 34.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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