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Bodenrichtwert Obrigheim Pfalz Obrigheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 484,31 € / m² |
| Unerschlossen | 415,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Obrigheim Pfalz Obrigheim
Für den Ortsteil Obrigheim in Obrigheim Pfalz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 484,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.281,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obrigheim Pfalz Obrigheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 484,31 € | 415,51 € |
| 2025 | 569,18 € | 456,56 € | | 2024 | 426,34 € | 302,25 € | | 2023 | 555,26 € | 418,99 € | | 2022 | 597,76 € | 368,87 € | | 2021 | 561,65 € | 366,04 € | | 2020 | 380,78 € | 319,81 € | | 2019 | 359,29 € | 232,37 € |
2. Daten zu Obrigheim Pfalz Obrigheim
| Ort: | Obrigheim Pfalz |
| Kommune: | Obrigheim (Pfalz) |
| Ortsteil: | Obrigheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67283 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Obrigheim Pfalz Obrigheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Obrigheim Pfalz Obrigheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obrigheim Pfalz Obrigheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 484,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Obrigheim Pfalz Obrigheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obrigheim Pfalz Obrigheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Obrigheim Pfalz Obrigheim verkauft?
Laut Analyse werden in Obrigheim Pfalz Obrigheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obrigheim Pfalz Obrigheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obrigheim Pfalz Obrigheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObrigheimPfalz Obrigheim
So sollten Sie ein Grundstück in Obrigheim Pfalz Obrigheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.480,00 € | 516.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 286.800,00 € | 464.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.160,00 € | 567.864,00 € |
Wenn Sie in Obrigheim Pfalz Obrigheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 478,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 579,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (474,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obrigheim Pfalz Obrigheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 430.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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