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Bodenrichtwert Ochtrup Ochtrup 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 312,02 € / m² |
| Unerschlossen | 304,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ochtrup Ochtrup
Für den Ortsteil Ochtrup in Ochtrup wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 312,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.932,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ochtrup Ochtrup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 312,02 € | 304,16 € |
| 2025 | 275,80 € | 220,64 € | | 2024 | 260,98 € | 177,53 € | | 2023 | 247,78 € | 182,19 € | | 2022 | 269,69 € | 184,80 € | | 2021 | 224,00 € | 169,01 € | | 2020 | 286,63 € | 269,65 € | | 2019 | 226,31 € | 220,89 € |
2. Daten zu Ochtrup Ochtrup
| Ort: | Ochtrup |
| Kommune: | Ochtrup |
| Ortsteil: | Ochtrup |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48607 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ochtrup Ochtrup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ochtrup Ochtrup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ochtrup Ochtrup beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ochtrup Ochtrup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ochtrup Ochtrup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ochtrup Ochtrup verkauft?
Laut Analyse werden in Ochtrup Ochtrup etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ochtrup Ochtrup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ochtrup Ochtrup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ochtrup Ochtrup
So sollten Sie ein Grundstück in Ochtrup Ochtrup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.081,00 € | 365.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 202.800,00 € | 328.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.360,00 € | 401.544,00 € |
Wenn Sie in Ochtrup Ochtrup, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 338,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 409,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (335,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ochtrup Ochtrup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 273.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 304.200,00 €. Hier würden Sie also auf 30.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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