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Bodenrichtwert Oderaue Altreetz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 63,64 € / m² |
| Unerschlossen | 50,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oderaue Altreetz
Für den Ortsteil Altreetz in Oderaue wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 63,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.065,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oderaue Altreetz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 63,64 € | 50,91 € |
| 2025 | 57,85 € | 46,28 € | | 2024 | 183,97 € | 103,30 € | | 2023 | 129,87 € | 121,99 € | | 2022 | 155,01 € | 108,98 € | | 2021 | 116,48 € | 74,87 € | | 2020 | 107,85 € | 72,30 € | | 2019 | 109,60 € | 78,57 € |
2. Daten zu Oderaue Altreetz
| Ort: | Oderaue |
| Kommune: | Oderaue |
| Ortsteil: | Altreetz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oderaue Altreetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oderaue Altreetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oderaue Altreetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 63,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oderaue Altreetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oderaue Altreetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oderaue Altreetz verkauft?
Laut Analyse werden in Oderaue Altreetz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oderaue Altreetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oderaue Altreetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oderaue Altreetz
So sollten Sie ein Grundstück in Oderaue Altreetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.920,00 € | 66.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.200,00 € | 60.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 44.640,00 € | 73.656,00 € |
Wenn Sie in Oderaue Altreetz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 62,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 76,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (62,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oderaue Altreetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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