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Bodenrichtwert Oebisfelde Weddendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,15 € / m² |
| Unerschlossen | 97,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oebisfelde Weddendorf
Für den Ortsteil Weddendorf in Oebisfelde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 112,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.923,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oebisfelde Weddendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 112,15 € | 97,18 € |
| 2025 | 126,70 € | 67,40 € | | 2024 | 127,77 € | 103,20 € | | 2023 | 278,35 € | 148,63 € | | 2022 | 169,41 € | 111,74 € | | 2021 | 135,47 € | 91,56 € | | 2020 | 114,34 € | 53,79 € | | 2019 | 66,50 € | 53,20 € |
2. Daten zu Oebisfelde Weddendorf
| Ort: | Oebisfelde |
| Kommune: | Oebisfelde |
| Ortsteil: | Weddendorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oebisfelde Weddendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oebisfelde Weddendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oebisfelde Weddendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oebisfelde Weddendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oebisfelde Weddendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oebisfelde Weddendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Oebisfelde Weddendorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oebisfelde Weddendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oebisfelde Weddendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oebisfelde Weddendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Oebisfelde Weddendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 77.220,00 € | 126.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 70.200,00 € | 113.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 84.240,00 € | 138.996,00 € |
Wenn Sie in Oebisfelde Weddendorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 117,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 142,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (116,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oebisfelde Weddendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 94.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 105.300,00 €. Hier würden Sie also auf 10.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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