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Bodenrichtwert Oelde Ölde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 375,11 € / m² |
| Unerschlossen | 300,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oelde Ölde
Für den Ortsteil Ölde in Oelde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 375,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.410,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 47 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oelde Ölde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 375,11 € | 300,09 € |
| 2025 | 356,18 € | 354,16 € | | 2024 | 369,65 € | 346,65 € | | 2023 | 356,32 € | 255,66 € | | 2022 | 500,21 € | 418,11 € | | 2021 | 429,75 € | 258,38 € | | 2020 | 415,02 € | 267,87 € | | 2019 | 231,89 € | 185,51 € |
2. Daten zu Oelde Ölde
| Ort: | Oelde |
| Kommune: | Oelde |
| Ortsteil: | Ölde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59302 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oelde Oelde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oelde Oelde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oelde Oelde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 375,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oelde Oelde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oelde Oelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oelde Oelde verkauft?
Laut Analyse werden in Oelde Oelde etwa 4,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oelde Oelde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oelde Oelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oelde Oelde
So sollten Sie ein Grundstück in Oelde Oelde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.361,00 € | 373.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.600,00 € | 336.312,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.120,00 € | 411.048,00 € |
Wenn Sie in Oelde Oelde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 346,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 419,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (343,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oelde Oelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 280.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 311.400,00 €. Hier würden Sie also auf 31.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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