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Bodenrichtwert Oestrich Winkel Mittelheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 626,53 € / m² |
| Unerschlossen | 476,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oestrich Winkel Mittelheim
Für den Ortsteil Mittelheim in Oestrich Winkel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 626,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.358,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oestrich Winkel Mittelheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 626,53 € | 476,68 € |
| 2025 | 587,67 € | 481,78 € | | 2024 | 823,77 € | 608,01 € | | 2023 | 670,02 € | 514,80 € | | 2022 | 888,05 € | 679,70 € | | 2021 | 724,45 € | 462,99 € | | 2020 | 643,26 € | 383,36 € | | 2019 | 516,77 € | 450,00 € |
2. Daten zu Oestrich Winkel Mittelheim
| Ort: | Oestrich Winkel |
| Kommune: | Oestrich Winkel |
| Ortsteil: | Mittelheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65375 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oestrich Winkel Mittelheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oestrich Winkel Mittelheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oestrich Winkel Mittelheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 626,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oestrich Winkel Mittelheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oestrich Winkel Mittelheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oestrich Winkel Mittelheim verkauft?
Laut Analyse werden in Oestrich Winkel Mittelheim etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oestrich Winkel Mittelheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oestrich Winkel Mittelheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OestrichWinkel Mittelheim
So sollten Sie ein Grundstück in Oestrich Winkel Mittelheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 412.500,00 € | 675.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.000,00 € | 607.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.000,00 € | 742.500,00 € |
Wenn Sie in Oestrich Winkel Mittelheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oestrich Winkel Mittelheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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