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Bodenrichtwert Oettingen i Bayern Erlbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,73 € / m² |
| Unerschlossen | 110,18 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oettingen i Bayern Erlbach
Für den Ortsteil Erlbach in Oettingen i Bayern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.606,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oettingen i Bayern Erlbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 137,73 € | 110,18 € |
| 2025 | 148,54 € | 118,83 € | | 2024 | 166,19 € | 132,95 € | | 2023 | 229,61 € | 159,98 € | | 2022 | 321,84 € | 198,05 € | | 2021 | 240,94 € | 152,41 € | | 2020 | 97,07 € | 71,82 € | | 2019 | 192,08 € | 151,64 € |
2. Daten zu Oettingen i Bayern Erlbach
| Ort: | Oettingen i Bayern |
| Kommune: | Oettingen i. Bayern |
| Ortsteil: | Erlbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86732 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oettingen i Bayern Erlbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oettingen i Bayern Erlbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oettingen i Bayern Erlbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oettingen i Bayern Erlbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oettingen i Bayern Erlbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oettingen i Bayern Erlbach verkauft?
Laut Analyse werden in Oettingen i Bayern Erlbach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oettingen i Bayern Erlbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oettingen i Bayern Erlbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OettingeniBayern Erlbach
So sollten Sie ein Grundstück in Oettingen i Bayern Erlbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Oettingen i Bayern Erlbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oettingen i Bayern Erlbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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