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Bodenrichtwert Oetzen Süttorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 39,79 € / m² |
| Unerschlossen | 31,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oetzen Süttorf
Für den Ortsteil Süttorf in Oetzen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 39,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.311,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oetzen Süttorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 39,79 € | 31,83 € |
| 2025 | 40,92 € | 32,74 € | | 2024 | 64,59 € | 57,83 € | | 2023 | 102,38 € | 79,54 € | | 2022 | 174,38 € | 111,39 € | | 2021 | 64,97 € | 51,98 € | | 2020 | 47,00 € | 37,60 € | | 2019 | 54,04 € | 27,71 € |
2. Daten zu Oetzen Süttorf
| Ort: | Oetzen |
| Kommune: | Oetzen |
| Ortsteil: | Süttorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29588 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oetzen Suettorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oetzen Suettorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oetzen Suettorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 39,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oetzen Suettorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oetzen Suettorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oetzen Suettorf verkauft?
Laut Analyse werden in Oetzen Suettorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oetzen Suettorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oetzen Suettorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oetzen Suettorf
So sollten Sie ein Grundstück in Oetzen Suettorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 25.740,00 € | 42.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 23.400,00 € | 37.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.080,00 € | 46.332,00 € |
Wenn Sie in Oetzen Suettorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 39,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 48,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (39,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Oetzen Suettorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 31.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 35.100,00 €. Hier würden Sie also auf 3.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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