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Bodenrichtwert Offenberg Hartham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,17 € / m² |
| Unerschlossen | 132,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Offenberg Hartham
Für den Ortsteil Hartham in Offenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.196,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenberg Hartham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,17 € | 132,40 € |
| 2025 | 318,88 € | 184,30 € | | 2024 | 378,64 € | 190,29 € | | 2023 | 258,39 € | 196,29 € | | 2022 | 385,66 € | 252,31 € | | 2021 | 158,70 € | 142,67 € | | 2020 | 360,75 € | 237,87 € | | 2019 | 242,60 € | 200,91 € |
2. Daten zu Offenberg Hartham
| Ort: | Offenberg |
| Kommune: | Offenberg |
| Ortsteil: | Hartham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94560 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenberg Hartham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenberg Hartham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Offenberg Hartham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Offenberg Hartham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Offenberg Hartham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Offenberg Hartham verkauft?
Laut Analyse werden in Offenberg Hartham etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenberg Hartham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenberg Hartham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Offenberg Hartham
So sollten Sie ein Grundstück in Offenberg Hartham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.761,00 € | 362.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.600,00 € | 326.592,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.920,00 € | 399.168,00 € |
Wenn Sie in Offenberg Hartham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 336,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 407,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (333,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenberg Hartham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 302.400,00 €. Hier würden Sie also auf 30.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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