|
Bodenrichtwert Oldendorf Luhe Marxen am Berge 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 173,68 € / m² |
| Unerschlossen | 138,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldendorf Luhe Marxen am Berge
Für den Ortsteil Marxen am Berge in Oldendorf Luhe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 173,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.629,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldendorf Luhe Marxen am Berge
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 173,68 € | 138,94 € |
| 2025 | 203,76 € | 163,01 € | | 2024 | 174,24 € | 148,57 € | | 2023 | 241,47 € | 162,99 € | | 2022 | 310,15 € | 204,98 € | | 2021 | 317,91 € | 229,74 € | | 2020 | 206,00 € | 164,80 € | | 2019 | 230,44 € | 198,14 € |
2. Daten zu Oldendorf Luhe Marxen am Berge
| Ort: | Oldendorf Luhe |
| Kommune: | Oldendorf (Luhe) |
| Ortsteil: | Marxen am Berge |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21385 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Oldendorf Luhe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldendorf Luhe Marxen am Berge
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldendorf Luhe Marxen am Berge?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldendorf Luhe Marxen am Berge beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oldendorf Luhe Marxen am Berge berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldendorf Luhe Marxen am Berge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oldendorf Luhe Marxen am Berge verkauft?
Laut Analyse werden in Oldendorf Luhe Marxen am Berge etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldendorf Luhe Marxen am Berge?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldendorf Luhe Marxen am Berge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OldendorfLuhe Marxen am Berge
So sollten Sie ein Grundstück in Oldendorf Luhe Marxen am Berge auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.701,00 € | 210.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 117.000,00 € | 189.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.400,00 € | 231.660,00 € |
Wenn Sie in Oldendorf Luhe Marxen am Berge, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 195,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 236,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (194,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldendorf Luhe Marxen am Berge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500,00 €. Hier würden Sie also auf 17.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Oldendorf Luhe:
