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Bodenrichtwert Oppenweiler Dauernberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 534,08 € / m² |
| Unerschlossen | 427,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oppenweiler Dauernberg
Für den Ortsteil Dauernberg in Oppenweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 534,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.829,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oppenweiler Dauernberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 534,08 € | 427,26 € |
| 2025 | 629,20 € | 503,36 € | | 2024 | 556,93 € | 503,00 € | | 2023 | 280,14 € | 197,40 € | | 2022 | 578,34 € | 410,20 € | | 2021 | 883,47 € | 845,54 € | | 2020 | 625,60 € | 256,65 € | | 2019 | 571,12 € | 207,16 € |
2. Daten zu Oppenweiler Dauernberg
| Ort: | Oppenweiler |
| Kommune: | Oppenweiler |
| Ortsteil: | Dauernberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71570 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oppenweiler Dauernberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oppenweiler Dauernberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oppenweiler Dauernberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 534,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oppenweiler Dauernberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oppenweiler Dauernberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oppenweiler Dauernberg verkauft?
Laut Analyse werden in Oppenweiler Dauernberg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oppenweiler Dauernberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oppenweiler Dauernberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oppenweiler Dauernberg
So sollten Sie ein Grundstück in Oppenweiler Dauernberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.260,00 € | 551.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 306.600,00 € | 496.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.920,00 € | 607.068,00 € |
Wenn Sie in Oppenweiler Dauernberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 511,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 619,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (506,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oppenweiler Dauernberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.900,00 €. Hier würden Sie also auf 45.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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