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Bodenrichtwert Oranienbaum-Wörlitz Griesen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 118,89 € / m² |
| Unerschlossen | 79,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz Griesen
Für den Ortsteil Griesen in Oranienbaum-Wörlitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 118,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.552,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oranienbaum-Wörlitz Griesen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 118,89 € | 79,30 € |
| 2025 | 136,37 € | 50,64 € | | 2024 | 107,59 € | 86,07 € | | 2023 | 61,68 € | 44,56 € | | 2022 | 158,91 € | 137,62 € | | 2021 | 93,15 € | 64,74 € | | 2020 | 99,17 € | 69,99 € | | 2019 | 92,73 € | 84,05 € |
2. Daten zu Oranienbaum-Wörlitz Griesen
| Ort: | Oranienbaum-Wörlitz |
| Kommune: | Oranienbaum Woerlitz |
| Ortsteil: | Griesen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06785 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz Griesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oranienbaum-Wörlitz Griesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oranienbaum-Wörlitz Griesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 118,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz Griesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oranienbaum-Wörlitz Griesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oranienbaum-Wörlitz Griesen verkauft?
Laut Analyse werden in Oranienbaum-Wörlitz Griesen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz Griesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oranienbaum-Wörlitz Griesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oranienbaum-Wörlitz Griesen
So sollten Sie ein Grundstück in Oranienbaum-Wörlitz Griesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.760,00 € | 146.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.600,00 € | 132.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.920,00 € | 161.568,00 € |
Wenn Sie in Oranienbaum-Wörlitz Griesen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 136,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 165,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (135,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oranienbaum-Wörlitz Griesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 122.400,00 €. Hier würden Sie also auf 12.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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