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Bodenrichtwert Ortenberg Bleichenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 242,68 € / m² |
| Unerschlossen | 234,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ortenberg Bleichenbach
Für den Ortsteil Bleichenbach in Ortenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 242,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.226,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ortenberg Bleichenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 242,68 € | 234,01 € |
| 2025 | 219,67 € | 169,64 € | | 2024 | 300,92 € | 271,00 € | | 2023 | 270,83 € | 264,91 € | | 2022 | 314,18 € | 212,03 € | | 2021 | 223,47 € | 163,93 € | | 2020 | 171,01 € | 84,42 € | | 2019 | 126,15 € | 70,91 € |
2. Daten zu Ortenberg Bleichenbach
| Ort: | Ortenberg |
| Kommune: | Ortenberg |
| Ortsteil: | Bleichenbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63683 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ortenberg Bleichenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ortenberg Bleichenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ortenberg Bleichenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 242,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ortenberg Bleichenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ortenberg Bleichenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ortenberg Bleichenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Ortenberg Bleichenbach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ortenberg Bleichenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ortenberg Bleichenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ortenberg Bleichenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Ortenberg Bleichenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720,00 € | 261.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.200,00 € | 235.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240,00 € | 287.496,00 € |
Wenn Sie in Ortenberg Bleichenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 242,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 293,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (240,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ortenberg Bleichenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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