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Bodenrichtwert Oschersleben Bode Neindorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 67,03 € / m² |
| Unerschlossen | 53,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neindorf
Für den Ortsteil Neindorf in Oschersleben Bode wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 67,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.909,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oschersleben Bode Neindorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 67,03 € | 53,62 € |
| 2025 | 66,72 € | 53,38 € | | 2024 | 63,14 € | 62,97 € | | 2023 | 76,16 € | 60,93 € | | 2022 | 42,31 € | 28,61 € | | 2021 | 71,29 € | 58,21 € | | 2020 | 65,89 € | 43,76 € | | 2019 | 71,27 € | 62,04 € |
2. Daten zu Oschersleben Bode Neindorf
| Ort: | Oschersleben Bode |
| Kommune: | Oschersleben (Bode) |
| Ortsteil: | Neindorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39387 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neindorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oschersleben Bode Neindorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oschersleben Bode Neindorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 67,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neindorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oschersleben Bode Neindorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oschersleben Bode Neindorf verkauft?
Laut Analyse werden in Oschersleben Bode Neindorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neindorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oschersleben Bode Neindorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OscherslebenBode Neindorf
So sollten Sie ein Grundstück in Oschersleben Bode Neindorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 43.560,00 € | 71.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.600,00 € | 64.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 47.520,00 € | 78.408,00 € |
Wenn Sie in Oschersleben Bode Neindorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 66,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 80,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (66,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oschersleben Bode Neindorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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