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Bodenrichtwert Oschersleben Bode Neubrandsleben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,87 € / m² |
| Unerschlossen | 55,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neubrandsleben
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Neubrandsleben in Oschersleben Bode wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.986,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oschersleben Bode Neubrandsleben
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 69,87 € | +11,06 % |
| 2025 | 62,91 € | +2,51 % | | 2024 | 61,37 € | -20,94 % | | 2023 | 77,62 € | +81,48 % | | 2022 | 42,77 € | -38,21 % | | 2021 | 69,22 € | +2,46 % | | 2020 | 67,56 € | -0,27 % | | 2019 | 67,74 € | - |
2. Daten zu Oschersleben Bode Neubrandsleben
| Ort: | Oschersleben Bode |
| Kommune: | Oschersleben (Bode) |
| Ortsteil: | Neubrandsleben |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39387 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Oschersleben Bode Neubrandsleben nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 76,84 € | +6,97 € | | 500 m² bis 590 m² | 67,98 € | -1,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 64,79 € | -5,08 € | | ab 700 m² | 65,50 € | -4,37 € |
5. Bodenrichtwerte in Oschersleben Bode Neubrandsleben nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 52,40 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 69,87 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 87,34 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neubrandsleben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oschersleben Bode Neubrandsleben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oschersleben Bode Neubrandsleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 69,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neubrandsleben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oschersleben Bode Neubrandsleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oschersleben Bode Neubrandsleben verkauft?
Laut Analyse werden in Oschersleben Bode Neubrandsleben etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oschersleben Bode Neubrandsleben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oschersleben Bode Neubrandsleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OscherslebenBode Neubrandsleben
So sollten Sie ein Grundstück in Oschersleben Bode Neubrandsleben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Oschersleben Bode Neubrandsleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oschersleben Bode Neubrandsleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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