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Bodenrichtwert Osten Isensee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,99 € / m² |
| Unerschlossen | 83,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Osten Isensee
Für den Ortsteil Isensee in Osten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.092,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osten Isensee
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,99 € | 83,19 € |
| 2025 | 100,08 € | 80,06 € | | 2024 | 79,55 € | 63,64 € | | 2023 | 183,12 € | 123,69 € | | 2022 | 184,21 € | 121,51 € | | 2021 | 62,58 € | 49,71 € | | 2020 | 166,77 € | 109,48 € | | 2019 | 167,14 € | 109,00 € |
2. Daten zu Osten Isensee
| Ort: | Osten |
| Kommune: | Osten |
| Ortsteil: | Isensee |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21756 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Osten Isensee
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Osten Isensee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Osten Isensee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Osten Isensee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Osten Isensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Osten Isensee verkauft?
Laut Analyse werden in Osten Isensee etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osten Isensee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osten Isensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Osten Isensee
So sollten Sie ein Grundstück in Osten Isensee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.320,00 € | 110.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.200,00 € | 99.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.440,00 € | 121.176,00 € |
Wenn Sie in Osten Isensee, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 102,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 124,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (101,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osten Isensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 82.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 91.800,00 €. Hier würden Sie also auf 9.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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