Osterberg b. Erfurt:
Bodenrichtwert Osterberg b. Erfurt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Osterberg b. ErfurtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 342.79 € für Grundstücke in Osterberg b. Erfurt.Es wurden 18.636,00 m² Grund mit einem Wert von 5.14 Mio. € in Osterberg b. Erfurt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Osterberg b. Erfurt zu bestimmen. In Osterberg b. Erfurt wurden 23 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Osterberg b. Erfurt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Osterberg b. Erfurt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 548,12 m² und einen Kaufpreis von 187.889,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Osterberg b. Erfurt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Osterberg b. Erfurt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Osterberg b. Erfurt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Osterberg b. Erfurt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterberg b. Erfurt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Osterberg b. Erfurt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Osterberg b. Erfurt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Osterberg b. Erfurt
7. Bodenrichtwertkarte Osterberg b. ErfurtDie berechneten Bodenrichtwerte von Osterberg b. Erfurt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Osterberg b. Erfurt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Osterberg b. Erfurt
Osterberg b. Erfurt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Osterberg b. ErfurtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterberg b. Erfurt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Osterberg b. Erfurt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 342.79 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Osterberg b. Erfurt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Osterberg b. Erfurt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Osterberg b. Erfurt verkauft?Laut Analyse werden in Osterberg b. Erfurt etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterberg b. Erfurt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterberg b. Erfurt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Osterberg b. ErfurtSo sollten Sie ein Grundstück in Osterberg b. Erfurt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Osterberg b. Erfurt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 372 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 451 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (369 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterberg b. Erfurt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 301.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 334.800 €. Hier würden Sie also auf 33.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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