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Bodenrichtwert Ostercappeln Mönkehöfen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 233,48 € / m² |
| Unerschlossen | 186,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ostercappeln Mönkehöfen
Für den Ortsteil Mönkehöfen in Ostercappeln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.302,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostercappeln Mönkehöfen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 233,48 € | 186,78 € |
| 2025 | 237,88 € | 190,30 € | | 2024 | 294,97 € | 210,71 € | | 2023 | 119,43 € | 108,49 € | | 2022 | 243,68 € | 153,99 € | | 2021 | 278,20 € | 222,56 € | | 2020 | 163,34 € | 121,71 € | | 2019 | 132,62 € | 106,10 € |
2. Daten zu Ostercappeln Mönkehöfen
| Ort: | Ostercappeln |
| Kommune: | Ostercappeln |
| Ortsteil: | Mönkehöfen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49179 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostercappeln Moenkehoefen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostercappeln Moenkehoefen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostercappeln Moenkehoefen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 233,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostercappeln Moenkehoefen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostercappeln Moenkehoefen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostercappeln Moenkehoefen verkauft?
Laut Analyse werden in Ostercappeln Moenkehoefen etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostercappeln Moenkehoefen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostercappeln Moenkehoefen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostercappeln Moenkehoefen
So sollten Sie ein Grundstück in Ostercappeln Moenkehoefen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Ostercappeln Moenkehoefen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostercappeln Moenkehoefen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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