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Bodenrichtwert Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 101,54 € / m² |
| Unerschlossen | 96,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen
Für den Ortsteil Oberwaldbehrungen in Ostheim vor der Rhön wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 101,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.054,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 101,54 € | 96,59 € |
| 2025 | 100,39 € | 80,31 € | | 2024 | 68,07 € | 54,46 € | | 2023 | 95,51 € | 70,30 € | | 2022 | 70,25 € | 45,50 € | | 2021 | 68,24 € | 64,63 € | | 2020 | 103,93 € | 99,64 € | | 2019 | 56,49 € | 42,93 € |
2. Daten zu Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen
| Ort: | Ostheim vor der Rhön |
| Kommune: | Ostheim v.d. Rhoen |
| Ortsteil: | Oberwaldbehrungen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97645 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ostheim vor der Rhön
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 101,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen verkauft?
Laut Analyse werden in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen
So sollten Sie ein Grundstück in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostheim vor der Rhön Oberwaldbehrungen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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