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Bodenrichtwert Ostrach Bachhaupten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 267,63 € / m² |
| Unerschlossen | 194,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ostrach Bachhaupten
Für den Ortsteil Bachhaupten in Ostrach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 267,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.107,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostrach Bachhaupten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 267,63 € | 194,92 € |
| 2025 | 279,15 € | 180,93 € | | 2024 | 275,90 € | 189,69 € | | 2023 | 218,83 € | 142,15 € | | 2022 | 144,14 € | 115,31 € | | 2021 | 187,95 € | 185,51 € | | 2020 | 184,12 € | 147,30 € | | 2019 | 417,35 € | 195,84 € |
2. Daten zu Ostrach Bachhaupten
| Ort: | Ostrach |
| Kommune: | Ostrach |
| Ortsteil: | Bachhaupten |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostrach Bachhaupten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostrach Bachhaupten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostrach Bachhaupten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostrach Bachhaupten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostrach Bachhaupten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostrach Bachhaupten verkauft?
Laut Analyse werden in Ostrach Bachhaupten etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostrach Bachhaupten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostrach Bachhaupten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostrach Bachhaupten
So sollten Sie ein Grundstück in Ostrach Bachhaupten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Ostrach Bachhaupten, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostrach Bachhaupten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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