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Bodenrichtwert Ostrau Wutzschwitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 101,23 € / m² |
| Unerschlossen | 74,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ostrau Wutzschwitz
Für den Ortsteil Wutzschwitz in Ostrau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 101,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.924,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostrau Wutzschwitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 101,23 € | 74,30 € |
| 2025 | 131,70 € | 75,57 € | | 2024 | 61,24 € | 42,11 € | | 2023 | 59,16 € | 47,33 € | | 2022 | 60,50 € | 48,40 € | | 2021 | 53,02 € | 48,60 € | | 2020 | 55,74 € | 44,59 € | | 2019 | 75,51 € | 70,31 € |
2. Daten zu Ostrau Wutzschwitz
| Ort: | Ostrau |
| Kommune: | Ostrau |
| Ortsteil: | Wutzschwitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04749 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostrau Wutzschwitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostrau Wutzschwitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostrau Wutzschwitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 101,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostrau Wutzschwitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostrau Wutzschwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostrau Wutzschwitz verkauft?
Laut Analyse werden in Ostrau Wutzschwitz etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostrau Wutzschwitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostrau Wutzschwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostrau Wutzschwitz
So sollten Sie ein Grundstück in Ostrau Wutzschwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Ostrau Wutzschwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostrau Wutzschwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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