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Bodenrichtwert Ostrau Zschochau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,28 € / m² |
| Unerschlossen | 75,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ostrau Zschochau
Für den Ortsteil Zschochau in Ostrau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.866,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostrau Zschochau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,28 € | 75,80 € |
| 2025 | 131,06 € | 75,21 € | | 2024 | 63,52 € | 43,68 € | | 2023 | 57,39 € | 45,91 € | | 2022 | 60,49 € | 48,39 € | | 2021 | 50,99 € | 46,74 € | | 2020 | 56,00 € | 44,80 € | | 2019 | 73,90 € | 68,82 € |
2. Daten zu Ostrau Zschochau
| Ort: | Ostrau |
| Kommune: | Ostrau |
| Ortsteil: | Zschochau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04749 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostrau Zschochau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostrau Zschochau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostrau Zschochau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostrau Zschochau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostrau Zschochau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostrau Zschochau verkauft?
Laut Analyse werden in Ostrau Zschochau etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostrau Zschochau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostrau Zschochau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostrau Zschochau
So sollten Sie ein Grundstück in Ostrau Zschochau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Ostrau Zschochau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostrau Zschochau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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