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Ottendorf b. Stadtroda:
Bodenrichtwert Ottendorf b. Stadtroda 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ottendorf b. StadtrodaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 249,67 € für Grundstücke in Ottendorf b. Stadtroda.Es wurden 31.519,00 m² Grund mit einem Wert von 12,73 Mio. € in Ottendorf b. Stadtroda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ottendorf b. Stadtroda zu bestimmen. In Ottendorf b. Stadtroda wurden 12 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ottendorf b. Stadtroda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ottendorf b. Stadtroda. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 552,96 m² und einen Kaufpreis von 138.058,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ottendorf b. Stadtroda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ottendorf b. Stadtroda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ottendorf b. Stadtroda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ottendorf b. Stadtroda kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ottendorf b. Stadtroda
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ottendorf b. Stadtroda
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ottendorf b. Stadtroda
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ottendorf b. Stadtroda
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ottendorf b. StadtrodaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ottendorf b. Stadtroda?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ottendorf b. Stadtroda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 249,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Stadtroda berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ottendorf b. Stadtroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 57 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ottendorf b. Stadtroda verkauft?Laut Analyse werden in Ottendorf b. Stadtroda etwa 4,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ottendorf b. Stadtroda?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ottendorf b. Stadtroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ottendorf b. StadtrodaSo sollten Sie ein Grundstück in Ottendorf b. Stadtroda auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ottendorf b. Stadtroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 265,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 321,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (263,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ottendorf b. Stadtroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500,00 €. Hier würden Sie also auf 23.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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