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Bodenrichtwert Papenburg Tunxdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 169,46 € / m² |
| Unerschlossen | 155,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Papenburg Tunxdorf
Für den Ortsteil Tunxdorf in Papenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 169,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.832,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Papenburg Tunxdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 169,46 € | 155,10 € |
| 2025 | 132,95 € | 108,42 € | | 2024 | 294,96 € | 179,89 € | | 2023 | 173,19 € | 136,12 € | | 2022 | 193,12 € | 129,83 € | | 2021 | 119,66 € | 91,85 € | | 2020 | 117,43 € | 85,82 € | | 2019 | 82,88 € | 66,30 € |
2. Daten zu Papenburg Tunxdorf
| Ort: | Papenburg |
| Kommune: | Papenburg |
| Ortsteil: | Tunxdorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26871 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Papenburg Tunxdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Papenburg Tunxdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Papenburg Tunxdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Papenburg Tunxdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Papenburg Tunxdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Papenburg Tunxdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Papenburg Tunxdorf etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Papenburg Tunxdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Papenburg Tunxdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Papenburg Tunxdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Papenburg Tunxdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Papenburg Tunxdorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Papenburg Tunxdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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