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Bodenrichtwert Patersdorf Haidenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,46 € / m² |
| Unerschlossen | 124,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Patersdorf Haidenberg
Für den Ortsteil Haidenberg in Patersdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.777,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Patersdorf Haidenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,46 € | 124,37 € |
| 2025 | 158,27 € | 126,62 € | | 2024 | 279,51 € | 223,61 € | | 2023 | 171,36 € | 137,09 € | | 2022 | 297,41 € | 180,10 € | | 2021 | 112,80 € | 102,82 € | | 2020 | 109,55 € | 102,43 € | | 2019 | 169,21 € | 139,42 € |
2. Daten zu Patersdorf Haidenberg
| Ort: | Patersdorf |
| Kommune: | Patersdorf |
| Ortsteil: | Haidenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94265 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Patersdorf Haidenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Patersdorf Haidenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Patersdorf Haidenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Patersdorf Haidenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Patersdorf Haidenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Patersdorf Haidenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Patersdorf Haidenberg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Patersdorf Haidenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Patersdorf Haidenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Patersdorf Haidenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Patersdorf Haidenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.980,00 € | 165.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.800,00 € | 148.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.160,00 € | 181.764,00 € |
Wenn Sie in Patersdorf Haidenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 153,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 186,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Patersdorf Haidenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700,00 €. Hier würden Sie also auf 13.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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