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Bodenrichtwert Pegnitz Grosskrausmühle 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 117,04 € / m² |
| Unerschlossen | 75,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pegnitz Grosskrausmühle
Für den Ortsteil Grosskrausmühle in Pegnitz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 117,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.532,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pegnitz Grosskrausmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 117,04 € | 75,84 € |
| 2023 | 160,96 € | 112,65 € | | 2022 | 179,93 € | 117,90 € | | 2021 | 183,15 € | 135,15 € | | 2020 | 115,57 € | 92,46 € | | 2019 | 122,77 € | 98,22 € |
2. Daten zu Pegnitz Grosskrausmühle
| Ort: | Pegnitz |
| Kommune: | Pegnitz |
| Ortsteil: | Grosskrausmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91257 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pegnitz Grosskrausmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pegnitz Grosskrausmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pegnitz Grosskrausmuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 117,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pegnitz Grosskrausmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pegnitz Grosskrausmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pegnitz Grosskrausmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Pegnitz Grosskrausmuehle etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pegnitz Grosskrausmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pegnitz Grosskrausmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pegnitz Grosskrausmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Pegnitz Grosskrausmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Pegnitz Grosskrausmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pegnitz Grosskrausmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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