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Bodenrichtwert Pegnitz Zips 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 303,68 € / m² |
| Unerschlossen | 179,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pegnitz Zips
Für den Ortsteil Zips in Pegnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 303,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.676,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pegnitz Zips
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 303,68 € | 179,50 € |
| 2025 | 285,29 € | 159,13 € | | 2024 | 199,71 € | 179,70 € | | 2023 | 161,12 € | 112,77 € | | 2022 | 195,14 € | 127,87 € | | 2021 | 178,92 € | 132,03 € | | 2020 | 119,92 € | 95,94 € | | 2019 | 116,36 € | 93,09 € |
2. Daten zu Pegnitz Zips
| Ort: | Pegnitz |
| Kommune: | Pegnitz |
| Ortsteil: | Zips |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91257 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pegnitz Zips
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pegnitz Zips?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pegnitz Zips beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 303,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pegnitz Zips berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pegnitz Zips berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pegnitz Zips verkauft?
Laut Analyse werden in Pegnitz Zips etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pegnitz Zips?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pegnitz Zips wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pegnitz Zips
So sollten Sie ein Grundstück in Pegnitz Zips auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.560,00 € | 341.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.600,00 € | 307.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.520,00 € | 375.408,00 € |
Wenn Sie in Pegnitz Zips, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 316,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 383,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (313,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pegnitz Zips können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 284.400,00 €. Hier würden Sie also auf 28.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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