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Bodenrichtwert Peine Landwehr 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 158,02 € / m² |
| Unerschlossen | 126,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Peine Landwehr
Für den Ortsteil Landwehr in Peine wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.437,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Peine Landwehr
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 158,02 € | 126,42 € |
| 2025 | 237,58 € | 192,27 € | | 2024 | 169,69 € | 119,28 € | | 2023 | 523,73 € | 152,69 € | | 2022 | 241,45 € | 160,63 € | | 2021 | 238,98 € | 161,40 € | | 2020 | 125,48 € | 100,38 € | | 2019 | 199,47 € | 146,41 € |
2. Daten zu Peine Landwehr
| Ort: | Peine |
| Kommune: | Peine |
| Ortsteil: | Landwehr |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31228 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Peine Landwehr
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Peine Landwehr?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Peine Landwehr beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 158,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Peine Landwehr berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Peine Landwehr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Peine Landwehr verkauft?
Laut Analyse werden in Peine Landwehr etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Peine Landwehr?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Peine Landwehr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Peine Landwehr
So sollten Sie ein Grundstück in Peine Landwehr auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Peine Landwehr, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Peine Landwehr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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