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Bodenrichtwert Perach Tafelberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 378,96 € / m² |
| Unerschlossen | 211,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Perach Tafelberg
Für den Ortsteil Tafelberg in Perach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 378,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.539,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Perach Tafelberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 378,96 € | 211,41 € |
| 2025 | 371,01 € | 206,58 € | | 2024 | 362,98 € | 205,86 € | | 2023 | 384,50 € | 268,93 € | | 2022 | 312,19 € | 210,23 € | | 2021 | 418,48 € | 270,42 € | | 2020 | 418,00 € | 320,63 € | | 2019 | 350,75 € | 235,80 € |
2. Daten zu Perach Tafelberg
| Ort: | Perach |
| Kommune: | Perach |
| Ortsteil: | Tafelberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Perach Tafelberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Perach Tafelberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Perach Tafelberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 378,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Perach Tafelberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Perach Tafelberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Perach Tafelberg verkauft?
Laut Analyse werden in Perach Tafelberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Perach Tafelberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Perach Tafelberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Perach Tafelberg
So sollten Sie ein Grundstück in Perach Tafelberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.421,00 € | 417.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.200,00 € | 376.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.640,00 € | 459.756,00 € |
Wenn Sie in Perach Tafelberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 387,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 469,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (384,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Perach Tafelberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300,00 €. Hier würden Sie also auf 34.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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