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Bodenrichtwert Petersberg b. Eisenach, Thueringen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 334,66 € / m² |
| Unerschlossen | 267,73 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 334,66 € für Grundstücke in Petersberg b. Eisenach, Thueringen.
Es wurden 39.165,00 m² Grund mit einem Wert von 15,88 Mio. € in Petersberg b. Eisenach, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Petersberg b. Eisenach, Thueringen zu bestimmen.
In Petersberg b. Eisenach, Thueringen wurden 10 erschlossene und 48 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Petersberg b. Eisenach, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Petersberg b. Eisenach, Thueringen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,26 m² und einen Kaufpreis von 225.982,05 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Petersberg b. Eisenach, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Petersberg b. Eisenach, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Petersberg b. Eisenach, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Petersberg b. Eisenach, Thueringen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 334,66 € | +145,21 % |
| 2025 | 136,48 € | -59,69 % | | 2024 | 338,57 € | +48,59 % | | 2023 | 227,86 € | +132,77 % | | 2022 | 97,89 € | -26,82 % | | 2021 | 133,77 € | -9,76 % | | 2020 | 148,23 € | +12,59 % | | 2019 | 131,65 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
| Ort: | Petersberg b. Eisenach, Thueringen |
| Kommune: | Petersberg |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 39.165,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 675,26 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 225.982,05 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Petersberg b. Eisenach, Thueringen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 368,00 € | +33,34 € | | 500 m² bis 590 m² | 325,62 € | -9,04 € | | 600 m² bis 690 m² | 310,36 € | -24,30 € | | ab 700 m² | 313,78 € | -20,88 € |
6. Bodenrichtwerte in Petersberg b. Eisenach, Thueringen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 251,00 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 334,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 418,33 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Petersberg b. Eisenach, Thueringen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Aubitz | 330,98 € | | Gewerbegebiet | 339,01 € | | Kischlitz | 344,70 € | | Petersberg | 322,95 € | | Stünzmühle | 333,99 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Petersberg b. Eisenach, Thueringen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Petersberg b. Eisenach, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 334,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Petersberg b. Eisenach, Thueringen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Petersberg b. Eisenach, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Petersberg b. Eisenach, Thueringen verkauft?
Laut Analyse werden in Petersberg b. Eisenach, Thueringen etwa 4,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Petersberg b. Eisenach, Thueringen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Petersberg b. Eisenach, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Petersberg b. Eisenach, Thueringen
So sollten Sie ein Grundstück in Petersberg b. Eisenach, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.001,00 € | 378.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.000,00 € | 340.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.000,00 € | 415.800,00 € |
Wenn Sie in Petersberg b. Eisenach, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 350,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 424,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (347,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Petersberg b. Eisenach, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 283.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.000,00 €. Hier würden Sie also auf 31.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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