|
Bodenrichtwert Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 641,75 € / m² |
| Unerschlossen | 513,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach
Für den Ortsteil Walkersbach in Pfaffenhofen ad Ilm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 641,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.933,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 641,75 € | 513,40 € |
| 2025 | 524,28 € | 419,42 € | | 2024 | 780,59 € | 624,47 € | | 2023 | 687,41 € | 448,91 € | | 2022 | 679,35 € | 458,61 € | | 2021 | 564,61 € | 494,00 € | | 2020 | 563,39 € | 450,71 € | | 2019 | 503,04 € | 440,80 € |
2. Daten zu Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach
| Ort: | Pfaffenhofen ad Ilm |
| Kommune: | Pfaffenhofen a.d. Ilm |
| Ortsteil: | Walkersbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85276 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Pfaffenhofen ad Ilm
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 641,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfaffenhofenadIlm Walkersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 483.121,00 € | 790.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 439.200,00 € | 711.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 527.040,00 € | 869.616,00 € |
Wenn Sie in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 732,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 886,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (725,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfaffenhofen ad Ilm Walkersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 592.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 658.800,00 €. Hier würden Sie also auf 65.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Pfaffenhofen ad Ilm:
