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Bodenrichtwert Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 454,90 € / m² |
| Unerschlossen | 380,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen
Für den Ortsteil Hirbishofen in Pfaffenhofen ad Roth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 454,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.140,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 454,90 € | 380,49 € |
| 2025 | 375,37 € | 300,30 € | | 2024 | 313,44 € | 250,75 € | | 2023 | 377,11 € | 268,49 € | | 2022 | 380,70 € | 262,76 € | | 2021 | 280,75 € | 201,26 € | | 2020 | 426,17 € | 304,58 € | | 2019 | 192,92 € | 154,34 € |
2. Daten zu Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen
| Ort: | Pfaffenhofen ad Roth |
| Kommune: | Pfaffenhofen a.d. Roth |
| Ortsteil: | Hirbishofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89284 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 454,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen verkauft?
Laut Analyse werden in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfaffenhofenadRoth Hirbishofen
So sollten Sie ein Grundstück in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.720,00 € | 477.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 265.200,00 € | 429.624,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.240,00 € | 525.096,00 € |
Wenn Sie in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 442,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 535,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (438,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfaffenhofen ad Roth Hirbishofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 397.800,00 €. Hier würden Sie also auf 39.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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