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Bodenrichtwert Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 375,24 € / m² |
| Unerschlossen | 300,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen
Für den Ortsteil Raunertshofen in Pfaffenhofen ad Roth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 375,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.934,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 375,24 € | 300,19 € |
| 2025 | 360,24 € | 288,19 € | | 2024 | 346,72 € | 277,38 € | | 2023 | 348,90 € | 248,40 € | | 2022 | 354,39 € | 244,60 € | | 2021 | 300,28 € | 215,26 € | | 2020 | 458,06 € | 327,38 € | | 2019 | 205,76 € | 164,61 € |
2. Daten zu Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen
| Ort: | Pfaffenhofen ad Roth |
| Kommune: | Pfaffenhofen a.d. Roth |
| Ortsteil: | Raunertshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89284 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 375,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfaffenhofenadRoth Raunertshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.940,00 € | 333.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 185.400,00 € | 300.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.480,00 € | 367.092,00 € |
Wenn Sie in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 309,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 374,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (306,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfaffenhofen ad Roth Raunertshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 250.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 278.100,00 €. Hier würden Sie also auf 27.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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