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Bodenrichtwert Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 697,50 € / m² |
| Unerschlossen | 692,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben
Für den Ortsteil Hintergraben in Pfaffing (Oberösterreich) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 697,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.909,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 697,50 € | 692,79 € |
| 2025 | 726,01 € | 580,81 € | | 2024 | 708,29 € | 655,01 € | | 2023 | 752,56 € | 475,82 € | | 2022 | 949,79 € | 647,22 € | | 2021 | 735,20 € | 448,71 € | | 2020 | 449,49 € | 359,59 € | | 2019 | 931,03 € | 811,20 € |
2. Daten zu Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben
| Ort: | Pfaffing (Oberösterreich) |
| Kommune: | Pfaffing |
| Ortsteil: | Hintergraben |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83539 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Pfaffing (Oberösterreich)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 697,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben verkauft?
Laut Analyse werden in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben
So sollten Sie ein Grundstück in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 431.640,00 € | 706.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 392.400,00 € | 635.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 470.880,00 € | 776.952,00 € |
Wenn Sie in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 654,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 792,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (648,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfaffing (Oberösterreich) Hintergraben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 529.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 588.600,00 €. Hier würden Sie also auf 58.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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