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Bodenrichtwert Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,79 € / m² |
| Unerschlossen | 178,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Herzogsweiler in Pfalzgrafenweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.686,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 239,79 € | -6,82 % |
| 2025 | 257,34 € | +27,20 % | | 2024 | 202,31 € | -29,90 % | | 2023 | 288,61 € | -0,08 % | | 2022 | 288,83 € | +36,63 % | | 2021 | 211,40 € | +39,31 % | | 2020 | 151,75 € | +12,85 % | | 2019 | 134,47 € | - |
2. Daten zu Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler
| Ort: | Pfalzgrafenweiler |
| Kommune: | Pfalzgrafenweiler |
| Ortsteil: | Herzogsweiler |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72285 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 263,72 € | +23,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 233,30 € | -6,49 € | | 600 m² bis 690 m² | 222,34 € | -17,45 € | | ab 700 m² | 224,80 € | -14,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 179,84 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 239,79 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 299,74 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.580,00 € | 284.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.800,00 € | 255.636,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.360,00 € | 312.444,00 € |
Wenn Sie in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 263,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 319,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (261,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfalzgrafenweiler Herzogsweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 236.700,00 €. Hier würden Sie also auf 23.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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