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Bodenrichtwert Pfarrkirchen Wolfskugel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 290,12 € / m² |
| Unerschlossen | 232,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfarrkirchen Wolfskugel
Für den Ortsteil Wolfskugel in Pfarrkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 290,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.581,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfarrkirchen Wolfskugel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 290,12 € | 232,10 € |
| 2025 | 253,95 € | 219,12 € | | 2024 | 256,36 € | 205,09 € | | 2023 | 192,33 € | 129,96 € | | 2022 | 125,81 € | 98,09 € | | 2021 | 183,01 € | 170,94 € | | 2020 | 136,48 € | 134,13 € | | 2019 | 134,10 € | 110,48 € |
2. Daten zu Pfarrkirchen Wolfskugel
| Ort: | Pfarrkirchen |
| Kommune: | Pfarrkirchen |
| Ortsteil: | Wolfskugel |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84347 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfarrkirchen Wolfskugel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfarrkirchen Wolfskugel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfarrkirchen Wolfskugel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 290,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfarrkirchen Wolfskugel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfarrkirchen Wolfskugel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfarrkirchen Wolfskugel verkauft?
Laut Analyse werden in Pfarrkirchen Wolfskugel etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfarrkirchen Wolfskugel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfarrkirchen Wolfskugel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfarrkirchen Wolfskugel
So sollten Sie ein Grundstück in Pfarrkirchen Wolfskugel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.760,00 € | 254.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.600,00 € | 229.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.920,00 € | 280.368,00 € |
Wenn Sie in Pfarrkirchen Wolfskugel, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 236,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 286,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (234,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfarrkirchen Wolfskugel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400,00 €. Hier würden Sie also auf 21.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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