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Pfiffelbach:
Bodenrichtwert Pfiffelbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PfiffelbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 236,26 € für Grundstücke in Pfiffelbach.Es wurden 43.178,00 m² Grund mit einem Wert von 10,73 Mio. € in Pfiffelbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pfiffelbach zu bestimmen. In Pfiffelbach wurden 10 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pfiffelbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pfiffelbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 863,56 m² und einen Kaufpreis von 204.024,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pfiffelbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pfiffelbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pfiffelbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pfiffelbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfiffelbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pfiffelbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pfiffelbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pfiffelbach
7. FAQ zum Bodenrichtwert in PfiffelbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfiffelbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfiffelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 236,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pfiffelbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfiffelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pfiffelbach verkauft?Laut Analyse werden in Pfiffelbach etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfiffelbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfiffelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfiffelbachSo sollten Sie ein Grundstück in Pfiffelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pfiffelbach, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 187,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 227,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfiffelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 151.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 168.300,00 €. Hier würden Sie also auf 16.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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