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Bodenrichtwert Pfinztal Berghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 616,53 € / m² |
| Unerschlossen | 591,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfinztal Berghausen
Für den Ortsteil Berghausen in Pfinztal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 616,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.843,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfinztal Berghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 616,53 € | 591,78 € |
| 2025 | 545,63 € | 540,16 € | | 2024 | 499,43 € | 399,54 € | | 2023 | 509,75 € | 293,92 € | | 2022 | 604,53 € | 385,89 € | | 2021 | 385,12 € | 321,81 € | | 2020 | 616,25 € | 476,02 € | | 2019 | 566,18 € | 399,04 € |
2. Daten zu Pfinztal Berghausen
| Ort: | Pfinztal |
| Kommune: | Pfinztal |
| Ortsteil: | Berghausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76327 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfinztal Berghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfinztal Berghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfinztal Berghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 616,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfinztal Berghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfinztal Berghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfinztal Berghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Pfinztal Berghausen etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfinztal Berghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfinztal Berghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfinztal Berghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Pfinztal Berghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 405.900,00 € | 664.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 369.000,00 € | 597.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 442.800,00 € | 730.620,00 € |
Wenn Sie in Pfinztal Berghausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 615,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 745,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (609,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfinztal Berghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 498.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 553.500,00 €. Hier würden Sie also auf 55.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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