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Bodenrichtwert Pfofeld Neuherberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 243,24 € / m² |
| Unerschlossen | 194,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfofeld Neuherberg
Für den Ortsteil Neuherberg in Pfofeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 243,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.927,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfofeld Neuherberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 243,24 € | 194,59 € |
| 2025 | 238,94 € | 191,15 € | | 2024 | 182,35 € | 145,88 € | | 2023 | 227,91 € | 185,50 € | | 2022 | 377,18 € | 249,73 € | | 2021 | 240,61 € | 215,18 € | | 2020 | 197,65 € | 161,50 € | | 2019 | 195,26 € | 156,21 € |
2. Daten zu Pfofeld Neuherberg
| Ort: | Pfofeld |
| Kommune: | Pfofeld |
| Ortsteil: | Neuherberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91738 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfofeld Neuherberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfofeld Neuherberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfofeld Neuherberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 243,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfofeld Neuherberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfofeld Neuherberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfofeld Neuherberg verkauft?
Laut Analyse werden in Pfofeld Neuherberg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfofeld Neuherberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfofeld Neuherberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfofeld Neuherberg
So sollten Sie ein Grundstück in Pfofeld Neuherberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.060,00 € | 260.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.600,00 € | 234.252,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.520,00 € | 286.308,00 € |
Wenn Sie in Pfofeld Neuherberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfofeld Neuherberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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