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Bodenrichtwert Pfullendorf Otterswang 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 831,33 € / m² |
| Unerschlossen | 561,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfullendorf Otterswang
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Otterswang in Pfullendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 831,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.987,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfullendorf Otterswang
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 831,33 € | +26,06 % |
| 2025 | 659,45 € | +33,69 % | | 2024 | 493,27 € | +69,20 % | | 2023 | 291,53 € | -38,25 % | | 2022 | 472,08 € | +76,25 % | | 2021 | 267,85 € | -35,98 % | | 2020 | 418,40 € | -20,46 % | | 2019 | 526,01 € | - |
2. Daten zu Pfullendorf Otterswang
| Ort: | Pfullendorf |
| Kommune: | Pfullendorf |
| Ortsteil: | Otterswang |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88630 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Pfullendorf Otterswang nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 915,08 € | +83,75 € | | 500 m² bis 590 m² | 809,62 € | -21,71 € | | 600 m² bis 690 m² | 771,62 € | -59,71 € | | ab 700 m² | 780,15 € | -51,18 € |
5. Bodenrichtwerte in Pfullendorf Otterswang nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 623,50 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 831,33 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.039,16 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfullendorf Otterswang
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfullendorf Otterswang?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfullendorf Otterswang beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 831,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfullendorf Otterswang berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfullendorf Otterswang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfullendorf Otterswang verkauft?
Laut Analyse werden in Pfullendorf Otterswang etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfullendorf Otterswang?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfullendorf Otterswang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfullendorf Otterswang
So sollten Sie ein Grundstück in Pfullendorf Otterswang auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 565.620,00 € | 925.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 514.200,00 € | 833.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 617.040,00 € | 1.018.116,00 € |
Wenn Sie in Pfullendorf Otterswang, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 857,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.037,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (849,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfullendorf Otterswang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 694.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 771.300,00 €. Hier würden Sie also auf 77.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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